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          杭州市掛牌出讓千余畝“競貢獻類”工業用地
          時間:2021-05-01 09:55 來源:杭州日報 瀏覽次數:

          4月30日,杭州市在浙江省土地使用權網上交易系統公告掛牌出讓28宗工業用地,出讓面積約1018畝。地塊具體信息已在杭州市規劃和自然資源局門戶網站的“杭州讀地云”平臺和“杭州讀地云”微信小程序發布。

          “2020年5月,杭州在全國率先實行工業用地‘控地價、競貢獻’出讓模式,同時市政府印發了 《關于試行工業用地市場化配置的通知》(杭政辦函〔2020〕56 號),明確實行分類供地?!笔幸巹澷Y源局土地儲備交易中心負責人告訴記者,工業用地分為招商引資保障類用地、扶持做大做強類用地和市場充分競爭類用地;其中市場充分競爭類用地的供應面積占年度工業用地出讓面積的比例不低于40%,且市區的該類用地由市規劃資源局實行統一條件、統一咨詢、統一收儲、統一出讓、統一承諾“五統一”出讓。

          記者了解到,此次掛牌出讓的這28宗1018畝工業用地將繼續采用“控地價,競貢獻”模式出讓?!凹吹貎r控制在一定區間,到達上限后,競畝均年稅收,投報畝均年稅收高者競得土地?!笔幸巹澷Y源局相關負責人介紹,只要符合投資建設要點的企業,都可以參與競買,不用在報名前到屬地獲取競買資格,“此模式意在為廣大中小型企業提供更平等更自由的競爭機會和空間,助力打造國際一流營商環境?!?/p>

          值得一提的是,為了引導理性競爭,同時不給企業增加額外負擔,此次出讓創新性地提出了以銀行保函代替履約保證金的監管措施。

          “投報畝均年稅收大于起始畝均年稅收的,受讓人在簽訂《產業建設項目履約監管協議書》時,還應向屬地政府(管委會)提供不低于5年投報總稅收與起始總稅收差額部分的銀行保函?!笔幸巹澷Y源局相關負責人特別提醒,有意參與競買的單位應詳細閱讀、充分了解掛牌文件中的關于銀行保函的開立主體、有效期和提交時間等要求,提前與銀行對接,做好準備,理性競買。(本站編輯 祝婷蘭摘編)

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